غالبا ما يرتبط الهبوط بمعدل الرطوبة في التربة تحت الأساسات. كما وأن بعض أنواع التربة أكثر عرضة للهبوط من غيرها. التربة الطينية معرضة بشكل خاص للهبوط لأنها تنكمش وتتمدد إعتماداً على معدل الرطوبة بها.
النباتات والجذور القريبة من الأساسات قد تسبب الهبوط لأن الجذور تقوم بإمتصاص الرطوبة من التربة، الامر الذي يؤدي إلى انكماش التربة. و تتزايد خطورتها خلال الفترات الطويلة من الجفاف لأن النباتات العطشة ستقوم بدفع جذورها من خلال أساسات المنشأة بحثا عن الماء.
تسرب المياة من المصارف المتضررة يمكن أن يضعف التربة في بعض الأحيان، و أحياناً أخرى قد يؤدي الى جرف التربة الموجودة تحت الأساسات مما يؤدي إلى حركة الأرض مما يؤدي الى حركة المنشأة باكملها .
